ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Кисловодске

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Кисловодск.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Кисловодске

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Кисловодске — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Кисловодске: программы и проведение сделки

Для Кисловодска в каталоге шестнадцать ипотечных предложений, минимальная ставка в них — 5,89 процента. Это нижняя граница по каталогу, а итоговая ставка зависит от первоначального взноса, срока и того, оформлено ли страхование жизни. Семейная программа здесь доступна: она рассчитана на семьи с детьми, а покупка новостройки или строительство дома тоже входят в её условия. Сельская программа рассчитана на города до 30 тысяч жителей, а здесь около 129 тысяч, дальневосточная не действует, потому что край не входит в ДФО и Арктическую зону.

Страхование залога обязательно, и полис можно купить в любой страховой, аккредитованной банком. Страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку, поэтому полезно сравнить ставку с полисом и без него. Досрочно погасить ипотеку можно без комиссии, как и любой кредит. Если сделка идёт через отделение, попросите показать полную стоимость ипотеки, которая в договоре выделена рамкой.

Для сделки подойдёт любой из двенадцати банковских офисов города. Сбербанк и Совкомбанк держат здесь по три отделения, поэтому адрес для встречи с ипотечным менеджером выбрать несложно. Страховые офисы здесь есть, поэтому оформить полис залога можно и не выезжая за пределы города. Если нужного банка в городе не окажется, в Ессентуках, в девятнадцати километрах, работает семнадцать отделений банков.

Где оформить лично: ВТБ в Кисловодске

ВТБ в Кисловодске: 2 отделения. Самая высокая оценка посетителей — улица Куйбышева, 7: ★ 4,3 по 29 отзывам.

ВТБ · 2 отделения

улица Куйбышева, 7 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,3 (29 отзывов)
проспект Победы, 31 — пн-пт 09:00–18:00

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

ВТБ: ближайшие отделения — расстояния от Кисловодска

Ближайшая точка — ВТБ, Кисловодск, улица Куйбышева, 7: 0,4 км к северо-западу от центра города. Из 5 ближайших 2 — в самом городе, в пределах 50 км — 5; самая дальняя из списка — Ессентуки, 19,4 км к северо-востоку.

ВТБ, Кисловодск — 0,4 км к северо-западу, улица Куйбышева, 7
ВТБ, Кисловодск — 0,9 км к северу, проспект Победы, 31
ВТБ, Ессентуки — 18,6 км к северо-востоку, улица Гагарина, 99, по дороге около 24 км
ВТБ, Ессентуки — 18,9 км к северо-востоку, Кисловодская улица, 18, по дороге около 25 км
ВТБ, Ессентуки — 19,4 км к северо-востоку, Вокзальная улица, 2, по дороге около 25 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Кисловодске?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.